Ипотека Узнацбанка

Узнацбанк выдает ипотечные кредиты физическим лицам на реконструкцию, строительство жилья или приобретение недвижимости.

Его потребительская программа рассчитана на совершеннолетних и дееспособных граждан, которые получают ежемесячный доход. Важным критерием оценивания является высокий уровень платежеспособности и финансовое положение потенциального заемщика, но поводом для отказа по заявке также может стать наличие других долгов по кредитным обязательствам.

Чтобы оформить ипотеку в Узнацбанке, клиенту придется передать определенный пакет документов, которые будут тщательно изучены в процессе рассмотрения кредитной заявки. Для этого потребуется:

• удостоверение личности (и созаемщика);
• справка с места жительства;
• справка о доходах (и созаемщика);
• документы по недвижимости (в зависимости от целевого использования ипотеки, это может быть договор купли-продажи жилья, нотариально заверенное право собственности на земельный участок и т. д.);
• другие документы, которые будут изучены Узнацбанком для принятия решения о целесообразности предоставления средств.

Некоторым категориям граждан положены субсидии, которые покрывают часть первоначального взноса или кредитной ставки. Информация о них предоставляется банку в виде официального документа.

Банк выдает ипотечные кредиты только при условии оплаты первоначального взноса, минимальный размер которого установлен на уровне 15% от стоимости жилья. Чем больше сумма первого взноса, тем выгоднее ставка кредитования — заемщик может существенно сэкономить.

Наличие имущественного обеспечения – это обязательное условие заключения кредитной сделки. В качестве залога кредитор может принять приобретенную недвижимость или любое другое ликвидное имущество, соответствующее его требованиям и нормам действующего законодательства.

Заемщик выплачивает задолженность дифференцированными или аннуитетными платежами.

Условия ипотеки от Узнацбанка:

• Сумма:
• до 327,2 млн сумов — в областях страны;
• до 416,5 млн сумов — в городе Ташкент;
• Ставка – 18% годовых;
• Срок – до 20 лет;
• Льготный период — 6 месяцев;
• Первоначальный взнос – от 15%.

Условия ипотечного кредита, предоставляемого за счет собственных средств Узнацбанка:

• Ставка – 21-24% годовых;
• Срок – до 120 месяцев;
• Льготный период — до 24 месяцев;
• Первоначальный взнос – от 25%.